От расчистки участка и прокладки коммуникаций до монтажа чистовой отделки. Вам не нужно думать о поиске подрядчиков: весь цикл работ — от фундамента до крыши — выполняют наши специалисты, а личный менеджер координирует процесс и взаимодействие с банком.
Строительство дома в ипотеку под ключ: от участка до сдачи
строительство домов под ключ
Компания ЛЕГКО
подходят для строительства в ипотеку, так как мы аккредитованы в Сбербанке и ДОМ.РФ — гарантия безопасной сделки.
Модульные дома легко
построить дом под ключ на выгодных условиях по льготным программам — семейной, сельской или IT ипотеке.
Мы поможем вам
Ключевые преимущества модульного строительства домов
Выбирая модульное строительство, вы получаете не просто дом, а современный, технологичный и предсказуемый процесс с гарантированным результатом.
Каждое из этих преимуществ подтверждает, что модульное строительство - это надежный и выгодный способ построить качественный дом в запланированные сроки и без компромиссов в качестве.
Каждое из этих преимуществ подтверждает, что модульное строительство - это надежный и выгодный способ построить качественный дом в запланированные сроки и без компромиссов в качестве.
-
Строительство в заводских условиях с постоянным контролем качестваВсе модули производятся в теплом цехе на современном оборудовании, что обеспечивает точность изготовления элементов и защиту материалов от воздействия влаги и перепадов температур. - Круглогодичное строительство без сезонных ограниченийМонтаж дома осуществляется в любое время года - даже зимой при отрицательных температурах. Это позволяет начать строительство тогда, когда это удобно вам, не дожидаясь «строительного сезона».
- Профессиональная сборка квалифицированными бригадамиМонтаж выполняют специалисты, прошедшие специальное обучение работе с модульными конструкциями, что гарантирует точность сборки и соблюдение всех технологических норм.
- Сокращенные сроки строительства под ключЗаказав дом зимой, вы получаете готовое жилье уже к началу весеннего сезона. Параллельное ведение работ (производство модулей на заводе и подготовка фундамента на участке) сокращает общие сроки в 2-3 раза по сравнению с традиционным строительством.
- Исключение технологических рисков традиционного строительстваОтсутствие «мокрых» процессов, усадки и зависимости от погодных условий обеспечивает стабильное качество и сохраняет геометрию конструкций на весь срок эксплуатации дома.
- Прогнозируемая стоимость и отсутствие непредвиденных расходовЗаводское производство позволяет точно рассчитать бюджет строительства и избежать характерных для традиционных методов дополнительных затрат на исправление ошибок и простои из-за плохой погоды.
Полный комплекс услуг для строительства вашего дома
Мы обеспечиваем полный цикл сопровождения — от выбора участка до сдачи готового дома.
Каждый этап работ выполняется квалифицированными специалистами соответствующего профиля, что гарантирует профессиональный подход и соблюдение всех нормативных требований.
Каждый этап работ выполняется квалифицированными специалистами соответствующего профиля, что гарантирует профессиональный подход и соблюдение всех нормативных требований.
- Подготовка участка и проектирование• Геодезические работы: вынос осей, разбивка участка под строительство
• Кадастровые услуги: межевание территории для возведения дома
• Инженерные изыскания: анализ грунтов для расчёта фундамента
• Разработка проекта: планировка для строительства в ипотеку1 - работы с Фундаментом• Проектирование свайного поля под конструкцию дома
• Монтаж винтовых или ЖБ свай для надёжного основания
• Технический контроль качества строительных работ2 - Инженерные коммуникации• Водоснабжение: скважина и наружная разводка для дома в ипотеку
• Канализация: монтаж септика и прокладка трасс
• Электроснабжение: подключение к сетям, ввод в строящийся дом
• Наружные сети: комплексная прокладка коммуникаций3 - Производство и монтаж• Заводское изготовление модулей (от 2 месяцев)
• Сборка на участке с подключением коммуникаций
• Быстрый монтаж под ипотечное строительство4 - Оформление документации• Технический план для кадастрового учёта дома
• Получение ТУ на подключение инженерных сетей
• Юридическое сопровождение сделки с недвижимостью5 - Дополнительные услуги• Консультации по льготным программам строительства
• Технический надзор за ходом работ
• Гарантийное обслуживание после сдачи объекта6
Ваш дом по льготной ипотеке! Ставки от 3%
Благодаря аккредитации в партнерских банках мы предлагаем специальные условия:
Благодаря аккредитации в партнерских банках мы предлагаем специальные условия:
- От 3% — по сельской ипотеке
- От 6% — по семейной ипотеке
- От 4% — по IT-ипотеке
Построить дом в ипотеку выгоднее, чем купить квартиру
Кому подойдут наши модульные дома в ипотеку
- Молодые семьи — для переезда из аренды в собственный дом.
- Владельцы участков — для строительства современного дома для постоянного проживания.
- Практичные люди — кто ценит время и не хочет многолетней стройки.
- Инвесторы — для создания гостевых домов или доходной недвижимости.
Профессиональное партнерство с агентством «Этажи»
Мы ценим компетентность и клиентоориентированный подход, поэтому для сопровождения сделок купли-продажи недвижимости мы выбрали надежного партнера — АН «Этажи».
Это гарантирует вам безопасность, прозрачность и спокойствие на протяжении всего пути — от выбора проекта до заселения.
Это гарантирует вам безопасность, прозрачность и спокойствие на протяжении всего пути — от выбора проекта до заселения.
- Команда ЛЕГКО
- Архитектура, дизайн и инженерные решения
- Строительные работы и контроль качества
- Сроки реализации проекта
- Соблюдение строительных норм и стандартов
- Взаимодействие с банками по техническим вопросам
- Команда Этажи
- Консультации по выбору проекта и ипотечным программам
- Юридическое сопровождение и проверка документов
- Организация финансовых расчетов и работа с банком
- Подготовка и оформление договоров
- Коммуникация с клиентом на всех этапах сделки
Официальное оформление и регистрация дома
После завершения монтажа мы обеспечим юридическое сопровождение и подготовим полный пакет документов.
Все документы подготавливаются с соблюдением требований действующего законодательства и условий ипотечного кредитования, что особенно важно при оформлении ипотеки на ИЖС.
Все документы подготавливаются с соблюдением требований действующего законодательства и условий ипотечного кредитования, что особенно важно при оформлении ипотеки на ИЖС.
Технический план для кадастрового учёта объекта
— Точные обмеры и описание конструктивных характеристик дома
— Формирование электронного документа, соответствующего требованиям Росреестра
— Согласование плана с кадастровым инженером
Постановку дома на государственный кадастровый учёт
— Подача документов в Росреестр для присвоения кадастрового номера
— Внесение сведений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН)
— Получение выписки, подтверждающей государственную регистрацию права собственности
— Внесение сведений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН)
— Получение выписки, подтверждающей государственную регистрацию права собственности
Получение технических условий (ТУ) на подключение к сетям электроснабжения, водоснабжения и канализации
— Получение официальных ТУ в ресурсоснабжающих организациях
— Согласование параметров подключения к электросетям, водопроводу и канализации
— Подготовка разрешительной документации для монтажа инженерных систем
Консультации по дальнейшим юридическим и техническим вопросам
— Разъяснение дальнейших юридических процедур после регистрации
— Рекомендации по технической эксплуатации дома и инженерных систем
— Помощь в вопросах страхования недвижимости и оформления налоговых вычетов
— Рекомендации по технической эксплуатации дома и инженерных систем
— Помощь в вопросах страхования недвижимости и оформления налоговых вычетов
Гарантийные обязательства на строительные работы и материалы
Мы предоставляем расширенные гарантии на все этапы строительства, что подтверждает качество наших услуг и обеспечивает вашу уверенность в надежности дома.
Все гарантийные обязательства фиксируются в договоре и соответствуют требованиям строительных нормативов и стандартов. Мы несем полную ответственность за качество строительства и используемых материалов.
Все гарантийные обязательства фиксируются в договоре и соответствуют требованиям строительных нормативов и стандартов. Мы несем полную ответственность за качество строительства и используемых материалов.
- Конструктив дома — 10 летМы предоставляем комплексную гарантию на все несущие конструкции вашего дома, включая фундамент, стены, перекрытия и кровельную систему.
- Отделочные работы и материалы —
2 годаПри выявлении любых производственных дефектов мы осуществляем оперативную замену материалов и устраняем недочеты - Оборудование и инженерные системы — согласно гарантиям производителейОбеспечиваем полное гарантийное обслуживание инженерного оборудования и систем вашего дома, организуя согласованную работу с официальными производителями по всем гарантийным случаям.
